بدر عيد العنزي

بدر عيد العنزي

6/19/2025, 9:46:35 AM

‏مصادر سهيل: صندوق سدكو كابيتال ريت يستحوذ على مشروع “بالم فيو” التابع لشركة البساتين بقيمة 650 مليون ريال

بدر عيد العنزي

6/19/2025, 12:13:20 AM

4 حالات تسمح للمؤجر فسخ عقد الإيجار دون إعادة الأموال للمستأجر صحيفة املاك العقارية: أعلنت منصة “إيجار”، عن أربع حالات واضحة تُتيح للمؤجر فسخ عقود الإيجارات بشكل قانوني ومنفرد، دون التزام بإعادة أي مبالغ مالية مدفوعة من قبل المستأجر. 4 حالات تُجيز فسخ العقد: وحددت منصة إيجار الحالات التي تمنح المؤجر حق الفسخ كالتالي: 1- تأخر المستأجر عن سداد الأجرة، رغم توجيه إنذار رسمي له عبر المنصة. 2- استخدام العقار لغرض مختلف عن المتفق عليه في العقد. 3- إحداث تلفيات كبيرة في العقار تتجاوز حدود الاستهلاك الطبيعي. 4- تأجير العقار من الباطن دون موافقة خطية مسبقة من المؤجر. فسخ عقود الإيجار إلكترونياً وأوضحت “إيجار” أن عملية التبليغ وطلب الفسخ تتم بشكل إلكتروني كامل عبر المنصة، حيث يمكن للمؤجر تقديم بلاغ موثق بالمخالفة، ليُحال بعد ذلك للجهات المختصة التي تتولى دراسة الحالة واتخاذ القرار المناسب، بما يضمن اختصار الوقت والجهد وحماية حقوق جميع الأطراف. ضمانات للمستأجر في الوقت ذاته، شددت المنصة على أن حقوق المستأجر تبقى محفوظة ما دام ملتزمًا ببنود العقد، مؤكدةً على حقه في تقديم شكوى عبر المنصة في حال تعرّضه لفسخ غير قانوني أو تعسفي. ويأتي هذا الإعلان ضمن جهود مستمرة لتطوير القطاع الإيجاري في المملكة، حيث تُعد منصة “إيجار” من أهم المنصات الرقمية لتنظيم العلاقات العقارية، وقد تمكنت من توثيق أكثر من مليوني عقد إيجار سكني وتجاري حتى منتصف عام 2025، ما يعكس تنامي الثقة بها كمرجعية قانونية وتنظيمية موثوقة.

بدر عيد العنزي

6/18/2025, 11:02:30 PM

الاقتصادية : موافقا للتوقعات .. الفيدرالي الأمريكي يبقي أسعار الفائدة دون تغيير للمرة الرابعة صوتت اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة، اليوم الأربعاء، لصالح الإبقاء على سعر الفائدة المرجعي ضمن نطاق 4.25% و4.5%، وذلك للمرة الرابعة في العام الجاري، بعدما خفضته 3 مرات متتالية في اجتماعات سبتمبر ونوفمبر وديسمبر بإجمالي نقطة مئوية كاملة.

بدر عيد العنزي

5/21/2025, 11:20:55 AM

*«إنفاذ» يُشرف على 25 مزادًا لبيع 178 أصلًا في 11 منطقة* املاك العقارية | 21 مايو: أعلن مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، إقامة (25) مزادًا علنيًا، بين حضوري وإلكتروني، لتصفية وبيع (178) أصلًا في (11) منطقة من مناطق المملكة، وذلك خلال الفترة من (20 إلى 29) مايو 2025م. وأوضح أن المزادات تُقام في مناطق مختلفة من المملكة، حيث تُنظَّم (6) مزادات في منطقة الرياض لعرض (44) عقارًا، و(5) مزادات في منطقة مكة المكرمة لعرض (36) عقارًا، ومزادان في منطقة المدينة المنورة لعرض (16) عقارًا، ومزاد واحد في منطقة القصيم لعرض (8) عقارات، وآخر في منطقة الجوف لعرض (6) عقارات، ومزاد في منطقة الباحة لعرض (7) عقارات، و(4) مزادات في المنطقة الشرقية لعرض (18) عقارًا، ومزاد في منطقة الحدود الشمالية لعرض (8) عقارات، كما يُعرض (9) عقارات في مزاد بمنطقة نجران، ومزادان في منطقة حائل لعرض (19) عقارًا، وأخيرًا مزاد في منطقة تبوك لعرض (7) عقارات. وبيّن “إنفاذ” أن جميع تفاصيل المزادات وشروط المشاركة متاحة عبر صفحة المزادات في موقعه الإلكتروني :www.infath.gov.sa.

بدر عيد العنزي

5/21/2025, 11:05:31 AM

*غرفة أبها تناقش في لقاء تعريفي دعم مهنة "التقييم"* واس | ابها : نظمت الغرفة التجارية الصناعية بأبها، أمس، لقاءً تعريفيًا، تحت عنوان "التحديات والفرص بمهنة التقييم"، وذلك بالتعاون مع الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين. واستعرض المشاركون خلال اللقاء، دور الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين في تنظيم مهنة "التقييم" وفقًا لأفضل الممارسات والمعايير الدولية، والفرص الواعدة في هذا القطاع. وناقش الملتقى الذي شارك فيه نخبة من الخبراء والمختصين في القطاع العقاري بمنطقة عسير، سبل دعم المهنة من خلال تأهيل المقيمين، واعتماد التراخيص والعضويات اللازمة لممارسة المهنة، مما يعزز مصداقيتها ويضمن جودة المخرجات. من جهته أكّد الرئيس التنفيذي للهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين المهندس فيصل بن بدر المنديل، أن الهيئة تعمل على رفع كفاءة قطاع التقييم، من خلال وضع معايير دقيقة، وبرامج تأهيلية متخصصة، مشيرًا إلى أن التقييم يمثل ركيزة أساسية في تعزيز الشفافية، والاستقرار في الأسواق العقارية والاستثمارية.

بدر عيد العنزي

5/20/2025, 12:22:37 PM

الخبير العقاري بندر الضحيك: الوسيط العقاري هو المحرك الأساسي للقطاع والمالك الحقيقي لفهم السوق، ويُعد الحلقة الأقوى في المنظومة بالنسبة للتجار

بدر عيد العنزي

5/21/2025, 11:24:48 AM

*ارتفاع أسعار 31 سلعة إنشائية وتراجع الفنادق بنسبة 10% خلال الشهر الماضي* https://amlak.net.sa/78265/

بدر عيد العنزي

5/20/2025, 12:06:42 PM

يشهد السوق العقاري في بعض المناطق انتشار بعض الممارسات التضليلية،أبرزها ترويج الشائعات حول مشاريع وهمية بأهداف متعددة أحدها رفع أسعار الأراضي ‏التفاصيل في سياق التقرير التالي

بدر عيد العنزي

5/20/2025, 2:33:44 AM

‏بيان توضيحي ‏إشارة إلى ما يتم تداوله بشأن توزيع أراضٍ سكنية في مدينة الرياض تحت عدة مسميات، وتحديد الأسعار وشروط الاستحقاق؛ تؤكد الهيئة العامة لعقارات الدولة أن جميع المبادرات والمشاريع التنموية الكبرى يتم الإعلان عنها عبر القنوات والمصادر الرسمية فقط، وأن ما يتم تداوله لم يصدر به أي إعلان رسمي من الجهات المختصة. ‏  ‏ وتحث "الهيئة " الجميع على تحري الدقة، وعدم الانسياق وراء الأخبار غير الموثوقة، وسيتم نشر كل ما يتعلق بتفاصيل المناطق المعلن عن نزعها وما سيطرأ عليها في حينه من خلال المنصات والوسائل الرسمية.