📍 Baladız’da Gelişme Alanına Komşu, OSB ve Havalimanı Yakını Yatırımlık Tarla! 1.126 m² | Süleyman Demirel OSB 2.6 km | Havalimanı 8.3 km 👇 ✅ Neden Burası? Mantıklı Gerekçelerle Değerlendirelim: 1️⃣ Stratejik Lokasyon: - Tarla, Süleyman Demirel Organize Sanayi Bölgesi’ne yalnızca 2.6 km, havalimanına ise 8.3 km mesafede. - Afyon-Isparta yoluna yakınlığıyla hem ulaşım hem ticari erişilebilirlik açısından ciddi avantaj sağlar. 2️⃣ Gelişme Alanına Komşu: - Nazım İmar Planı üzerinde doğrudan gelişim kuşağının sınırında. Bu, bir sonraki plan revizyonunda öncelikli çalışma alanı haline gelmesini mümkün kılar. - Yani: Henüz imarlı değil ama gelişimin kıyısında — tam da uzun vadeli yatırımcının radarına girmesi gereken nokta. 3️⃣ Karma Kullanım Potansiyeli: - Çevresinde konut ve ticari imar alanları mevcut. OSB ve havalimanı gibi büyük ölçekli projelerin varlığı, bölgenin karma fonksiyonlarla büyüyeceğini işaret ediyor. - Burası konut olabilir mi? Olabilir. Ticaret alanı olabilir mi? Elbette. Ama biz bunu “kesin olacak” diye değil, “planlamanın mantığı bunu destekliyor” diye söylüyoruz. 4️⃣ Sınırlı Düzgün Arz: - Kareye yakın, düzgün formda, düz zeminli, ulaşımı kolay ve altyapıya (elektrik-su) yakın. - Bölgedeki çoğu parsel bu kadar ideal değil. Bu yüzden doğru pozisyon almak önemli.