📍 Bigadiç Abacı’da OSB ve TOKİ Projesine Komşu Yatırımlık ve Tarıma Elverişli 2.995 m² Tarla! Bigadiç OSB 1.2 km | TOKİ Konutları 3.6 km | İlçe Merkezi 2 km ✅ Neden Burası? 👇 1️⃣ Stratejik Konum: - Bigadiç OSB’ye yalnızca 1.2 km mesafede yer alıyor. Bu OSB henüz planlanmış ve gelişim aşamasında, yani bölgenin ilerleyen dönemde hem işgücü hem ticari faaliyet açısından hareketleneceği kesin. - Ayrıca 346 konutluk TOKİ 3. Etap Projesi de 3.6 km mesafede bulunuyor. Bu da bölgedeki nüfus artışı ve kentsel gelişim için önemli bir sinyal. 2️⃣ Gelişime Açık Bölge: - Bugün tarla statüsünde. Ancak planlama aksına çok yakın. OSB ve TOKİ gibi projeler tipik olarak çevrede imar taleplerini ve değer beklentisini artırır. - Henüz imar netleşmediği için fiyat avantajı yüksek; orta vadede imar beklentisiyle değer kazanacak alanlardan biri. 3️⃣ Verimli Tarım Arazisi: - Düzgün zeminli ve verimli toprak yapısına sahip. Biber, karpuz, kavun gibi ürünlerde başarı sağlanmış bir bölge. - Yani: Bugün üretim amaçlı gelir üretme + orta vadede yatırım değerlenmesi fırsatını aynı anda sunuyor. 4️⃣ Altyapı Avantajı: - Elektrik ve su altyapısına yakın. Resmi yola kolay erişimi sayesinde lojistik ve kullanım kolaylığı yüksek.