👨‍💼 Uzman Öngörüsü: "OSB ve TOKİ projelerinin olduğu bölgelerde tipik gelişim modeli şöyle işler: Önce nüfus artışı gelir, ardından ticari ihtiyaçlar doğar, en son plan revizyonları ve imar açılımı gelir. Bu süreçte tarla olarak düzgün konumlu ve erişilebilir parsellerin değeri gelişime koşut olarak organik şekilde artar." Bu parsel: → OSB ve TOKİ’nin yarattığı değer artış bandının tam eşiğinde, → Bugün üretim yaparak da değer yaratabilecek, → Planlama geliştikçe fiyat çarpanı artacak parsellerden biri. "Doğru fiyata doğru noktadan alıp bekleyebilen yatırımcı için, bu tip bölgelerde fırsatlar her zaman sınırlı sayıdadır."