*AFFITTO D’AZIENDA O LOCAZIONE COMMERCIALE? ECCO COME DISTINGUERLI* Quando un locale commerciale viene concesso in uso, può trattarsi di due cose molto diverse: 📌 una locazione di immobile oppure 📌 un affitto di azienda La differenza sta in cosa viene davvero concesso: ➡️ Locazione di immobile: riguarda solo lo spazio, anche se completo di arredi o accessori. L’immobile è visto come contenitore neutro, non produttivo. ➡️ Affitto d’azienda: riguarda un insieme organizzato di beni (locali, attrezzature, avviamento, licenze…), cioè un’attività economica già funzionante. L’immobile in questo caso è solo una parte di un tutto che produce reddito. Lo ha spiegato il Tribunale di Napoli, sent. n. 2238 del 5/09/2023. ✅L’articolo integrale è pubblicato su Confedilizia notizie di maggio 2025. ✅Confedilizia notizie è un mensile che viene diffuso agli iscritti tramite le Associazioni territoriali della Confederazione.