*IL SOTTOSCALA È CONDOMINIALE? ANCHE SE NON È SCRITTO?* Sì, il sottoscala è considerato bene comune, anche se non è espressamente indicato nell’elenco dell’art. 1117 c.c. 📌 Perché? • Per la sua natura: è una proiezione diretta delle scale, che sono parte comune • Per la sua posizione: è inserito all’interno dell’edificio condominiale ➡️ Quindi si presume condominiale se non c’è un titolo contrario. Lo ha precisato la Corte d’Appello di Messina, sent. n. 718/2023. 💡 In sintesi: nessun condomino può occuparlo o usarlo in esclusiva senza autorizzazione. ✅L’articolo integrale è pubblicato su Confedilizia notizie di giugno 2025. ✅Confedilizia notizie è un mensile che viene diffuso agli iscritti tramite le Associazioni territoriali della Confederazione.