Welkom op Groenbergen 1, Leersum. Een prachtige en ruime TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE en BERGING gelegen in een groene en rustige wijk. Deze ruim opgezette woning is de ideale plek voor stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een woning die zowel ruimte als sfeer biedt. Bij aankomst op Groenbergen 1 valt de groene omgeving direct op. De ruime voortuin met oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. De entree/ hal is ruim opgezet en biedt toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. In de woonkamer is het licht overvloedig aanwezig dankzij de grote raampartijen. De open haard vormt het warme middelpunt van deze ruimte, perfect voor knusse avonden met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken. Terwijl je daar staat, stel je je voor hoe je kookt terwijl je uitkijkt over de tuin. Kinderen die spelen op het gras, bloemen in bloei, vogels in de bomen. Het is een keuken waar niet alleen gekookt wordt, maar waar geleefd wordt. De eerste verdieping herbergt drie royale slaapkamers. De kamers aan de voorzijde bieden een rustgevend uitzicht op het groen van de straat; de kamer aan de achterkant kijkt uit op de tuin. Alle kamers voelen licht en comfortabel aan – ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer nodigt uit om er je eigen wellnessplek van te maken, met ruimte genoeg voor een ligbad/ inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze ruimte straalt licht en ruimte uit dankzij een dakkapel en het Velux dakraam. De veelzijdigheid van deze ruimte biedt talloze mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te delen. De tuin, gelegen op het westen, is een ware oase van rust en groen. Dankzij de zonnige ligging kunt u hier optimaal genieten van lange zomerdagen. Of u nu groene vingers heeft en van tuinieren houdt, of liever ontspant met een goed boek, deze tuin biedt voor elk wat wils. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen geïsoleerde garage met lichtkoepel en aansluitend de halfsteense berging. Deze ruimte heeft in het verleden dienst gedaan als praktijkruimte en biedt daarmee volop mogelijkheden voor een kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte. De garage is gemakkelijk bereikbaar en de berging biedt daarnaast praktische opslagruimte voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Voor de dagelijkse benodigdheden kunt u terecht in het gezellige dorpscentrum van Leersum, met diverse winkels, een supermarkt en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn er uitstekende voorzieningen voor openbaar vervoer en is de A12 makkelijk bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en Arnhem binnen handbereik zijn. De ideale centrale ligging maakt Leersum niet alleen aantrekkelijk voor natuurliefhebbers, maar ook voor mensen die in de stad werken en van de rust van een dorp willen genieten. Deze woning is meer dan enkel een huis – het is een plek om thuis te komen. Wij nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging.