מלמן נכסים
160 subscribers
About מלמן נכסים
שיווק נדל"ן והשקעות מנצחות
Similar Channels
Swipe to see more
Posts
זה מול זה: ממ״ד תקני מול חדרים רגילים בבת ים נפגעו 61 בניינים. מתוכם ייהרסו לגמרי לפחות 9-10. בבניין המרכזי שנפגע היו מקלטים. לא ממדים. מי שהספיק לשהות במקלט או יצא לחדר מדרגות לא נפגע כמעט. (עמית סגל) > *מלמניוז. כל מה שרציתם לדעת על נדל"ן* https://chat.whatsapp.com/LfWq7JQrNXuJQ0uYsogAR5
*פגיעת טיל בת"א: מאות דיירים פונו ממגדלי יוקרה בשל סכנת קריסה* כ-400 דיירים ממגדלי יוקרה במרכז תל אביב פונו בעקבות פגיעת טיל איראני – מחציתם על ידי העירייה לבתי המלון "בובו" ו"מטרופוליטן", והיתר עזבו עצמאית. כ-40 דיירים נפצעו קל עד בינוני. הפינוי התבצע בשל חשש מנפילת חלקים מהמבנים. גם בראשון לציון פונו עשרות משפחות מבתיהן במערב העיר, לבתי מלון. > *מלמניוז. כל מה שרציתם לדעת על נדל"ן* https://chat.whatsapp.com/LfWq7JQrNXuJQ0uYsogAR5
בעקבות הנחיות חדשות של פיקוד העורף, הופסקה הבוקר (ראשון) העבודה באתרים רבים ברחבי הארץ, בשל היעדר מיגון מתאים בשטח פתוח. מנופאים לא עולים לעבודה בשל סכנת אי-נגישות למרחב מוגן. פיקוד העורף דורש להפסיק כל פעילות באזורים שבהם אין מיגון בטווח של עד 20 מטרים. באתרים מסוימים נמשכת עבודה מצומצמת במקומות סגורים בלבד. העיכובים בפרויקטי בנייה מורגשים, והחזרה לשגרה תלויה בהנחיות נוספות. נשיא התאחדות הקבלנים, רוני בריק, הדגיש את מחויבות הענף להנחיות ולביטחון העובדים, תוך הבעת תמיכה בחיילי צה"ל ובחזרת החטופים. > *מלמניוז. כל מה שרציתם לדעת על נדל"ן* https://chat.whatsapp.com/LfWq7JQrNXuJQ0uYsogAR5
למרות המצב: שר השיכון גולדקנופף לא משך את מכתב ההתפטרות שלו והיא נכנסת לתוקף בדקות אלה ממש. (שמש) > *מלמניוז. כל מה שרציתם לדעת על נדל"ן* https://chat.whatsapp.com/LfWq7JQrNXuJQ0uYsogAR5
עדכוני מלחמה: מחר, יום ראשון ה-15.6.25, יתקיים יום עסקים כסדרו. במסגרת זו סניפי הגרעין של הבנקים יהיו פתוחים. הוחלט עתה כי מחר יתקיים יום המסחר בבורסה כסדרו מטרה לשמור על המשך הרציפות התפקודית של המשק וכלכלת ישראל. ההחלטה התקבלה בתיאום מלא עם פיקוד העורף ותיושם בהתאם להנחיות > *מלמניוז. כל מה שרציתם לדעת על נדל"ן* https://chat.whatsapp.com/LfWq7JQrNXuJQ0uYsogAR5
השבוע נפתח בזירה הגלובלית עם שלל החלטות ריבית חשובות: * ביום שלישי: הבנק המרכזי של יפן צפוי להותיר את הריבית על 0.50%. * ביום רביעי: הפדרל ריזרב בארה"ב יפרסם את החלטת הריבית ויעדכן תחזיות כלכליות. הריבית צפויה להישאר על 4.50%. * ביום חמישי: הבנק של אנגליה צפוי גם הוא להשאיר את הריבית על 4.25%. > *מלמניוז. כל מה שרציתם לדעת על נדל"ן* https://chat.whatsapp.com/LfWq7JQrNXuJQ0uYsogAR5
> מלמניוז💸 התאחדות קבלני השיפוצים למנכ"ל משרד הבינוי והשיכון: החריגו את הענף ואפשרו לנו לקיים עבודה סדירה בשעת חירום לטובת סיוע למשפחות שביתם נפגע. במידה והבקשה תאושר תפעיל ההתאחדות קו חם למענה מיידי > *מלמניוז. כל מה שרציתם לדעת על נדל"ן* https://chat.whatsapp.com/LfWq7JQrNXuJQ0uYsogAR5
*מה צפוי לקרות למחירי הנדל"ן בעקבות המלחמה? התחזית של מלמניוז:* 1. *ביקוש לדירות חדשות 🏗️* – הציבור יחפש מגורים ממוגנים ומודרניים. הביקוש צפוי לעלות משמעותית – והמחירים בעקבותיו. 2. *ירידה בהיצע עובדים 🧱* – מחסור בפועלים, במיוחד פלסטינים שמורגש מהשביעי באוקטובר, יגבר כעת משמעותית עם הצורך לאלפי פועלים נוספים לבנייה באזור המרכז בבניינים שנפגעו, המחסור החמור פוגע עוד יותר בקצב הבנייה ומייקר את עלויות הבנייה בצורה חדה. 3. *מדד תשומות הבנייה בעלייה 📈* – צפי לעלייה חדה נוספת במדד, מה שיגדיל את מחיר הדירות החדשות. 4. *פינוי-בינוי מאסיבי בעוטף ובצפון שעכשיו הגיע למרכז בעקבות הפגיעות 🚧* – אלפי בתים ייבנו מחדש, בעומס קבלני חריג – מה שמגביר את הלחץ על שוק הנדל"ן. מגדל מגורים אחד שנפגע עלול להגיע לכ-100 דירות חדשות, בפינוי בינוי. 5. *משקיעים ותושבי חו"ל 🌍* – הסרת האיום האיראני עשויה להביא גלי עלייה והשקעות – מה שידחוף את המחירים למעלה. 6. *מעבר פנימי בין אזורים 🧭* – אזורים בטוחים הופכים ליקרים יותר עקב ביקוש פתאומי לדירות. *המלצת מערכת מלמניוז:* לא לחכות להשפעות המצטברות של המלחמה שיביא גל עליית מחירים משמעותי. חושבים לקנות נכס? תפעלו עכשיו לפני שתשלמו ביוקר. > *מלמניוז. כל מה שרציתם לדעת על נדל"ן* https://chat.whatsapp.com/LfWq7JQrNXuJQ0uYsogAR5
פיקוד העורף בהודעה: יש לשהות בסמוך למרחב מוגן, ייתכנו אזעקות. יש לצמצם תנועות במרחב ולהימנע מהתקהלויות. > *מלמניוז. כל מה שרציתם לדעת על נדל"ן* https://chat.whatsapp.com/LfWq7JQrNXuJQ0uYsogAR5
כְּלָבִיא יָקוּם וְכַאֲרִי יִתְנַשָּׂא • שבת בטוחה ושקטה • מלמן נכסים > *מלמניוז. כל מה שרציתם לדעת על נדל"ן* https://chat.whatsapp.com/LfWq7JQrNXuJQ0uYsogAR5