*מה צפוי לקרות למחירי הנדל"ן בעקבות המלחמה? התחזית של מלמניוז:* 1. *ביקוש לדירות חדשות 🏗️* – הציבור יחפש מגורים ממוגנים ומודרניים. הביקוש צפוי לעלות משמעותית – והמחירים בעקבותיו. 2. *ירידה בהיצע עובדים 🧱* – מחסור בפועלים, במיוחד פלסטינים שמורגש מהשביעי באוקטובר, יגבר כעת משמעותית עם הצורך לאלפי פועלים נוספים לבנייה באזור המרכז בבניינים שנפגעו, המחסור החמור פוגע עוד יותר בקצב הבנייה ומייקר את עלויות הבנייה בצורה חדה. 3. *מדד תשומות הבנייה בעלייה 📈* – צפי לעלייה חדה נוספת במדד, מה שיגדיל את מחיר הדירות החדשות. 4. *פינוי-בינוי מאסיבי בעוטף ובצפון שעכשיו הגיע למרכז בעקבות הפגיעות 🚧* – אלפי בתים ייבנו מחדש, בעומס קבלני חריג – מה שמגביר את הלחץ על שוק הנדל"ן. מגדל מגורים אחד שנפגע עלול להגיע לכ-100 דירות חדשות, בפינוי בינוי. 5. *משקיעים ותושבי חו"ל 🌍* – הסרת האיום האיראני עשויה להביא גלי עלייה והשקעות – מה שידחוף את המחירים למעלה. 6. *מעבר פנימי בין אזורים 🧭* – אזורים בטוחים הופכים ליקרים יותר עקב ביקוש פתאומי לדירות. *המלצת מערכת מלמניוז:* לא לחכות להשפעות המצטברות של המלחמה שיביא גל עליית מחירים משמעותי. חושבים לקנות נכס? תפעלו עכשיו לפני שתשלמו ביוקר. > *מלמניוז. כל מה שרציתם לדעת על נדל"ן* https://chat.whatsapp.com/LfWq7JQrNXuJQ0uYsogAR5