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5/13/2025, 10:56:36 AM

🔍 *Panorama mercado inmobiliario en España – Mayo 2025* 💬 *¿Dónde están las oportunidades de inversión?* El mercado inmobiliario español sigue firme: el precio promedio del metro cuadrado ya se sitúa en €2.350, con una suba interanual del 12% y un 10% por encima del máximo histórico de 2007. Al observar los grandes centros urbanos, los datos impresionan: 📍 *Madrid* marca en promedio €4.148/m² (+23% anual), un 48% por encima de su pico de 2007, con algunos barrios prime superando ya los €6.000/m². Esto confirma la solidez del mercado madrileño, pero también empieza a consolidar una alta barrera de entrada para ciertos perfiles de inversores, especialmente aquellos que buscan diversificación, mayor rentabilidad inicial o tickets de inversión más accesibles. 📌 En este contexto, *Asturias* destaca como una alternativa sólida para inversores que buscan valor y potencial de revalorización: • Gijón: €2.253/m² (+20% en 12 meses), todavía un 7% por debajo de su máximo de 2009. • Oviedo: €1.968/m² (+15% en 12 meses), un 10% por debajo de su máximo en 2008. Esta diferencia entre precios actuales y máximos históricos, sumada al fuerte repunte reciente, señala un mercado en recuperación, con recorrido por delante y valores aún razonables en comparación con otras regiones. 💡 *¿Qué tipo de inversión te interesa?* ¿Compra directa de propiedades para renta y revalorización a largo plazo? ¿O participación en proyectos de obra nueva, buscando mayor rentabilidad y retorno en menor plazo? En *Commutatio*, te ofrecemos ambas alternativas, con asesoramiento profesional y presencia local. 📩 Si estás evaluando diversificar invirtiendo en inmuebles, Asturias puede ser tu próxima jugada inteligente.

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6/3/2025, 11:12:31 AM

📈 *El precio de la vivienda usada vuelve a subir con fuerza en mayo de 2025* El precio medio de la vivienda usada en España alcanzó en mayo los 2.391 €/m², marcando un nuevo récord histórico y un aumento interanual del 12,8%. 🏘️ *Entre las capitales*, Madrid también lidera (+24,6%), seguida por Santander, Valencia, Oviedo y Málaga. 📌 *Oviedo destaca* con un aumento del 18,6%, siendo una de las capitales con mayor crecimiento. 🏞️ *Asturias* crece un 10,9% interanual, superando su media histórica. 💰 Baleares sigue siendo la región más cara (4.905 €/m²), seguida por Madrid (4.234 €/m²), Euskadi (3.179 €/m²) y Canarias (3.039 €/m²). Las más accesibles son Castilla-La Mancha (961 €/m²), Extremadura (982 €/m²) y Castilla y León (1.216 €/m²). ⚠️ *El mercado inmobiliario sigue tensionado* por la escasa oferta y la alta demanda, especialmente en zonas turísticas y grandes ciudades. ✅ *En Asturias, la tendencia alcista se consolida*, representando una buena alternativa para invertir 👉 Datos tomados del portal IDEALISTA.COM

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2/5/2025, 11:58:32 AM

⭕ *Actualidad del mercado inmobiliario español* 📊 *2025* arranca con la misma tendencia que venía mostrando el 2024, te contamos algunos datos destacables del precio del metro cuadrado: ✅ *España* en promedio tiene una suba de 9,2% respecto a misma fecha del año pasado ✅ Algunas ciudades de *ASTURIAS* están por encima de ese promedio, *Gijón y Oviedo* muestran subas entre 11% y 16% ✅ Especialmente destacable el aumento en los barrios donde hemos asesorado a nuestros clientes para invertir en los últimos años: * El Llano (Gijón)+14% * Tenderina y Ventanielles (Oviedo)+25 % 📊 A pesar de estas subidas, *los precios en Asturias aún se sitúan por debajo de los máximos históricos* registrados entre 2008 y 2010, lo que indica que todavía hay posibilidad de adquirir propiedades a precios razonables. 😥 En contraste, en grandes ciudades como Madrid, Barcelona o Valencia, los precios actuales superan en un 20% a 30% sus máximos históricos. 🚀 NO dejes pasar la *oportunidad* de invertir en un mercado muy SÓLIDO, con mucho potencial y buena renta por alquiler ** Datos tomados del portal idealista.com

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2/6/2025, 2:06:58 PM

🔵 Los invitamos a leer una nueva nota en nuestro LinkedIn: 🚀 🚀 Mercado inmobiliario en expansión para 2025 🇪🇸 🔗 Pueden acceder a ella a través del siguiente link: https://www.linkedin.com/posts/commutatio-es_inversiaejninmobiliaria-mercadoinmobiliario-activity-7293267202642763777-6ir0?utm_source=social_share_send&utm_medium=android_app&utm_campaign=copy_link 🌐 Además, pueden encontrarnos en Instagram como "Commutatio.es" o haciendo click en este enlace: https://www.instagram.com/commutatio.es?igsh=eXA0bDBxNGJwdjdk

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2/13/2025, 3:13:43 PM

🔵 Los invitamos a leer una nueva nota en nuestro LinkedIn: 🚀 📲💡 PropTech: La revolución del sector inmobiliario 🏡✨ 🔗 Pueden acceder a ella a través del siguiente link: https://www.linkedin.com/posts/commutatio-es_proptech-inversiaejn-bigdata-activity-7295803925025218560-3Kca?utm_source=share&utm_medium=member_ios 🌐 Además, pueden encontrarnos en Instagram como "Commutatio.es" o haciendo click en este enlace: https://www.instagram.com/commutatio.es?igsh=eXA0bDBxNGJwdjdk

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2/20/2025, 3:06:12 PM

🔵 Los invitamos a leer una nueva nota en nuestro LinkedIn: 🚀 🇪🇸 España se consolida como el país europeo preferido por los inversores para 2025 🚀 🔗 Pueden acceder a ella a través del siguiente link: https://www.linkedin.com/posts/commutatio-es_espa%C3%B1a-se-consolida-como-el-pa%C3%ADs-europeo-activity-7298340706060791814-WKCV?utm_source=share&utm_medium=member_ &rcm=ACoAADSl0MABQH1RraZrLJh8qQLqTED1afE93_4 🌐 Además, pueden encontrarnos en Instagram como "Commutatio.es" o haciendo click en este enlace: https://www.instagram.com/commutatio.es?igsh=eXA0bDBxNGJwdjdk

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2/25/2025, 3:19:35 PM

🔵 Los invitamos a ver un nuevo video de inversión en nuestro LinkedIn: 🚀 📊 España lidera el crecimiento en Europa: ¿Cómo afecta a tus inversiones? 🇪🇸 🔗 Pueden acceder al mismo a través del siguiente link: https://www.linkedin.com/posts/commutatio-es_inversiones-pib-espaaeha2024-activity-7300152595162013696-YmWO?utm_source=social_share_send&utm_medium=member_desktop_web&rcm=ACoAADSl0MABQH1RraZrLJh8qQLqTED1afE93_4 🌐 Además, pueden encontrarnos en Instagram como "Commutatio.es" o haciendo click en este enlace: https://www.instagram.com/commutatio.es?igsh=eXA0bDBxNGJwdjdk

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1/31/2025, 11:10:59 AM

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