🔍 *Panorama mercado inmobiliario en España – Mayo 2025* 💬 *¿Dónde están las oportunidades de inversión?* El mercado inmobiliario español sigue firme: el precio promedio del metro cuadrado ya se sitúa en €2.350, con una suba interanual del 12% y un 10% por encima del máximo histórico de 2007. Al observar los grandes centros urbanos, los datos impresionan: 📍 *Madrid* marca en promedio €4.148/m² (+23% anual), un 48% por encima de su pico de 2007, con algunos barrios prime superando ya los €6.000/m². Esto confirma la solidez del mercado madrileño, pero también empieza a consolidar una alta barrera de entrada para ciertos perfiles de inversores, especialmente aquellos que buscan diversificación, mayor rentabilidad inicial o tickets de inversión más accesibles. 📌 En este contexto, *Asturias* destaca como una alternativa sólida para inversores que buscan valor y potencial de revalorización: • Gijón: €2.253/m² (+20% en 12 meses), todavía un 7% por debajo de su máximo de 2009. • Oviedo: €1.968/m² (+15% en 12 meses), un 10% por debajo de su máximo en 2008. Esta diferencia entre precios actuales y máximos históricos, sumada al fuerte repunte reciente, señala un mercado en recuperación, con recorrido por delante y valores aún razonables en comparación con otras regiones. 💡 *¿Qué tipo de inversión te interesa?* ¿Compra directa de propiedades para renta y revalorización a largo plazo? ¿O participación en proyectos de obra nueva, buscando mayor rentabilidad y retorno en menor plazo? En *Commutatio*, te ofrecemos ambas alternativas, con asesoramiento profesional y presencia local. 📩 Si estás evaluando diversificar invirtiendo en inmuebles, Asturias puede ser tu próxima jugada inteligente.