Yepal Smart Homes

Yepal Smart Homes

6/14/2025, 9:30:45 AM

🏠 रेपो रेट कपात : घर घेणाऱ्यांसाठी मोठा दिलासा! ✍️ घर घेणं ही प्रत्येकाच्या आयुष्यातील एक महत्त्वपूर्ण गोष्ट असते. ती केवळ गुंतवणूक नाही, तर स्वतःच्या स्वप्नांचा आणि स्थिरतेचा पाया असतो. रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया (RBI) ने नुकताच घेतलेला निर्णय – रेपो रेट कपात – हा निर्णय घर घेण्याची योजना आखणाऱ्या लाखो लोकांसाठी दिलासादायक ठरतो आहे. 🔍 रेपो रेट म्हणजे काय? रेपो रेट म्हणजे तो व्याजदर ज्यावर RBI देशातील व्यावसायिक बँकांना अल्पकालीन कर्ज देते. बँकांनाही त्यावर आधारित त्यांच्या कर्जदरात बदल करावा लागतो. जर रेपो रेट कमी झाला, तर बँकांचाही कर्जदर कमी होतो – याचा थेट फायदा ग्राहकांना म्हणजे गृहकर्ज घेणाऱ्यांना होतो. 📉 रेपो रेट कपात – याचा थेट फायदा काय? 1️⃣ गृहकर्ज स्वस्त होते: गृहकर्जाच्या व्याजदरात घट होते. उदा. 9% ऐवजी जर दर 8.5% झाला, तर हजारोंची बचत होते. 2️⃣ EMI मध्ये घट: मासिक हप्ते कमी होतात. त्यामुळे तुमचं मासिक बजेट सुधारते आणि आर्थिक ताण कमी होतो. 3️⃣ जास्त कर्ज मिळण्याची क्षमता: कमी EMI असल्यामुळे बँका जास्त कर्ज द्यायला तयार होतात – म्हणजे कमी उत्पन्न असलेलेही गृहस्वप्न पूर्ण करू शकतात. 4️⃣ नवीन घर खरेदीला चालना: रिअल इस्टेट क्षेत्रात मागणी वाढते, गुंतवणूक वाढते आणि किमती स्थिर राहतात. 📈 गृहकर्जाची मागणी वाढण्याची कारणं : ▶️ सध्याचा घर भाड्याने घेण्याचा खर्च हा अनेकदा गृहकर्जाच्या हप्त्याएवढाच असतो – मग स्वतःचं घर का नको? ▶️ स्टँप ड्युटीवरील सवलती, PMAY सारख्या योजनांमुळे खरेदी फायदेशीर ▶️ डिजिटल प्रक्रिया आणि झटपट कर्ज मंजुरी ▶️ महिलांना विशेष दरात गृहकर्ज ▶️ कोविडनंतर घराच्या महत्त्वाची जाणीव वाढली – ‘आपलं घर असणं’ ही एक सुरक्षित गुंतवणूक बनली आहे ⏳ घर घेण्याचा उत्तम काळ का आहे? ✅ सध्याच्या घसरलेल्या रेपो रेटमुळे बँका कर्ज देण्यासाठी स्पर्धा करत आहेत ✅ बांधकाम कंपन्यांकडून सवलती, ऑफर्स, नो EMI स्कीम्स ✅ गृहकर्ज व्याजदर मागील वर्षांतील सर्वात कमी पातळीवर ✅ रेरा कायद्यामुळे ग्राहकांना अधिक सुरक्षा ✅ सहकार्य गृहनिर्माण संस्था, नोंदणीकृत प्रोजेक्ट्स, अधिक पारदर्शक व्यवहार 📌 विशेषज्ञ आणि ग्राहकांचं काय म्हणणं आहे? ➡️ "रेपो रेट कपात झाल्यामुळे माझा EMI सुमारे ₹1,200 ने कमी झाला. घर खरेदीचं स्वप्न आता खऱं झालंय." ➡️ "रेपो रेट कपात ही रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी सकारात्मक बाब आहे. यातून नवीन खरेदीदारांना चालना मिळेल." ➡️ "सध्या घर घेण्यासाठी सर्वोत्तम वेळ आहे. व्याजदर इतिहासातील नीचांकी पातळीवर आहेत. अधिक विलंब नको! 🎯 तुमच्या स्वप्नातील घर खरेदी करण्यासाठी हाच सर्वोत्तम काळ आहे! जर तुम्ही तुमचं स्वतःचं घर घेण्याचा विचार करत असाल, तर ही रेपो रेट कपात तुमच्यासाठी सुवर्णसंधी आहे. आजच तुमचा निर्णय घ्या आणि तुमचं स्वप्न साकार करा! Yepal Smart Homes 🌐www.yepal.in #yepalsmarthomes #RepoRateCut #RBI #HomeLoanNews #घरखरेदी #RealEstateIndia #homeloan #housingloan #loan #AffordableHousing #homeloantips #RBIUpdate #EMIReduction #PropertyInvestment #yepalhomes #credai #NAREDCO #mccia #credaipunemetro #sustainablehomes #Redevelopment #Maharera #land #CREDAINational #smarthomes #pune #housing #maharashtra #societyredevelopment #PuneRealEstate

Yepal Smart Homes

6/13/2025, 4:00:30 PM

🪙 सोन्या-चांदीवर कर्ज घेता का? RBI चा नवा नियम तुमच्यासाठी फायदेशीर ठरणार! ✍️ भारतीय समाजात सोनं आणि चांदी ही केवळ दागिन्यांचा विषय नसून तर ती एक आर्थिक सुरक्षिततेची हमी मानली जाते. गरज भासल्यास त्यावर कर्ज घेणं हा एक सहज आणि वेगवान मार्ग असतो. आता या संदर्भात रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया (RBI) ने एक महत्त्वपूर्ण निर्णय घेतला आहे – ज्याचा थेट फायदा सर्वसामान्य नागरिकांना, शेतकऱ्यांना आणि लघु उद्योजकांना होणार आहे. 📌 काय आहे RBI चा नवीन बदल? ✅ RBI ने सोन्या व चांदीवर घेतल्या जाणाऱ्या कर्जाच्या मूल्य प्रमाणात (Loan to Value Ratio - LTV) वाढ केली आहे. ✅ पूर्वी: बँका आणि एनबीएफसी (NBFCs) ग्राहकांना त्यांच्या ठेवलेल्या सोन्या/चांदीच्या किंमतीच्या 75% पर्यंत कर्ज देत असत. ✅ आता: हे प्रमाण 85% पर्यंत वाढवण्यात आलं आहे. 📢 उदाहरण: ◾जर एखाद्याने ₹1,00,000 किमतीचं सोनं ठेवले, तर पूर्वी ₹75,000 पर्यंतच कर्ज मिळू शकत होतं. ◾आता त्याच सोन्यावर ₹85,000 पर्यंत कर्ज मिळू शकतं. 📍 ही सुधारणा कधीपासून लागू? ➡️ ही सुविधा तात्पुरत्या स्वरूपात 2025-26 या आर्थिक वर्षासाठी लागू करण्यात आली आहे. ➡️ अंमलबजावणी कालावधी: तात्काळ ते 31 मार्च 2026 पर्यंत. ➡️ त्यानंतर RBI यावर फेरविचार करून पुढील निर्णय घेईल. ✔️ या निर्णयाचा कोणाला होईल फायदा? 1️⃣ शेतकरी वर्ग शेतीच्या हंगामी गरजांसाठी कधी कधी तात्काळ निधीची गरज असते. अशावेळी सोनं ठेवून कर्ज घेणं हे अतिशय उपयुक्त ठरतं. आता त्यांना पूर्वीपेक्षा जास्त रक्कम मिळू शकते. 2️⃣ लघु व मध्यम उद्योग (MSMEs) व्यवसाय सुरू करताना किंवा चालवताना भांडवलाची निकड असते. अशा उद्योगांना आता अधिक गुंतवणुकीसाठी सोपा पर्याय उपलब्ध होणार आहे. 3️⃣ सामान्य गृहस्थ / महिला घरगुती गरजा, शिक्षण, वैद्यकीय खर्च यासाठी महिलांनी जतन केलेल्या सोन्यावर जास्त कर्ज मिळणं हे फार मोठं साहाय्य आहे. 🔖 या कर्जासाठी अटी काय असतील? 👉 कर्ज मिळवण्यासाठी सोनं शुद्ध असणं आवश्यक आहे (मिनिमम 18 कॅरेट). 👉 चांदीवर कर्ज देणाऱ्या संस्था फारशा नसल्या तरी जिथे सुविधा आहे तिथे हे नवे नियम लागू होतील. 👉 कर्जाची परतफेड, व्याजदर, कालावधी ही प्रत्येक बँकेच्या किंवा NBFC च्या धोरणावर अवलंबून असेल. 👉 EMI, Bullet Repayment किंवा Interest-only schemes यांसारख्या विविध परतफेड पर्यायांची निवड ग्राहक करू शकतो. 🔎 हे धोरण का लागू केलं गेलं? RBI ने देशातील आर्थिक परिस्थिती लक्षात घेता लोकांना अधिक liquidity उपलब्ध करून देण्यासाठी हा निर्णय घेतला आहे. यामुळे लोकांना आपत्कालीन आर्थिक गरजांसाठी लगेच निधी मिळवता येईल आणि त्यांचे मौल्यवान मालमत्ता विक्री न करताही गरजा पूर्ण करता येतील. ⏳ थोडक्यात काय समजून घ्यायचं? ⬆️ RBI ने सोन्या-चांदीवर कर्ज मर्यादा 75% वरून 85% पर्यंत वाढवली आहे. ⬆️ ही सुविधा 31 मार्च 2026 पर्यंत मर्यादित स्वरूपात लागू आहे. ⬆️ याचा लाभ शेतकरी, छोटे उद्योजक आणि सर्वसामान्य नागरिक सहजपणे घेऊ शकतात. 🎯 उपयुक्त माहिती वाटली का? 👍 तर लाईक करा, आणि ही पोस्ट शेअर करा! Yepal Smart Homes 🌐www.yepal.in #yepalsmarthomes #goldloan #SonaLoan #SilverLoan #gold #RBIRules #RBI #GoldLoanUpdate #LoanAgainstGold #tipsinmarathi #EconomicAwareness #FinancialFreedom #yepalhomes #credai #NAREDCO #mccia #credaipunemetro #sustainablehomes #Redevelopment #Maharera #rera #land #CREDAINational #smarthomes #pune #realestate #housing #maharashtra #societyredevelopment #PuneRealEstate