Confabitare Varese -Associazione Proprietari Immobiliari

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2/20/2025, 3:45:42 PM

Qualche associato chiede se la riduzione IMU sul contratto 3+2 a canone concordato è legato necessariamente alla residenza dell'inquilino. In realtà la domanda è mal posta: occorre distinguere fra riduzione prevista dalla legge ed eventuale ulteriore riduzione/agevolazione voluta dal Comune. Questa la rispsota corretta: 1) Se il Contratto è a canone concordato (ed è legittimamente registrato con il Codice L2), spetta la riduzione della Base Imponibile IMU del 25%. Questo per legge nazionale; 2) Il Comune può deliberare riduzioni di Aliquota (aliquota che quindi si applica alla base imponibile ridotta come da punto 1) ponendo dei suoi specifici parametri. Che in genere sono l’utilizzo come abitazione principale da parte del conduttore e ipotesi simili. Le due cose sono differenti e indipendenti.

Confabitare Varese -Associazione Proprietari Immobiliari

2/20/2025, 3:59:59 PM

COPERTURA CAT-NAT DANNI CATASTROFALI: Sull’assicurazione obbligatoria per le aziende la scadenza resta ferma al 31 marzo, ora è attesa la pubblicazione del regolamento attuativo.

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2/25/2025, 9:41:04 AM

Ristrutturazioni condominiali: ecco i chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate per amministratori e condomini minimi: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/comunicazioni/ristrutturazione-edilizia-e-risparmio-energetico-su-parti-comuni-condominiali/faq-spese-di-ristrutturazione-edilizia_esempi

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2/26/2025, 3:48:48 PM

Detrazione affitto "fuori sede": l’opinione dell’Agenzia entrate Il beneficio della detrazione Irpef del 19% sui canoni di locazione pagati dagli studenti fuori sede, previsto, per un importo non superiore a 2.633 euro per ciascun periodo di imposta, trova applicazione anche ai contratti stipulati ad uso transitorio ma non per i contratti di sublocazione

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2/26/2025, 5:19:30 PM

Troppi parlano a vanvera di contratti transitori pensando siano nella libera disponibilità delle parti. Nei sei davvero sicuro? Forse è meglio se leggi qui: www.confabitarevarese.org/index.php/i-contratti-transitori