Qualche associato chiede se la riduzione IMU sul contratto 3+2 a canone concordato è legato necessariamente alla residenza dell'inquilino. In realtà la domanda è mal posta: occorre distinguere fra riduzione prevista dalla legge ed eventuale ulteriore riduzione/agevolazione voluta dal Comune. Questa la rispsota corretta: 1) Se il Contratto è a canone concordato (ed è legittimamente registrato con il Codice L2), spetta la riduzione della Base Imponibile IMU del 25%. Questo per legge nazionale; 2) Il Comune può deliberare riduzioni di Aliquota (aliquota che quindi si applica alla base imponibile ridotta come da punto 1) ponendo dei suoi specifici parametri. Che in genere sono l’utilizzo come abitazione principale da parte del conduttore e ipotesi simili. Le due cose sono differenti e indipendenti.