🤝🏘️ *SI PUÒ VENDERE UNA CASA SENZA AGIBILITÀ/ABITABILITÀ?* 🏘️🤝 È errato considerare che un immobile non sia acquistabile senza questi documenti (che dal Testo Unico del 2001 sono diventati *sinonimi* ). In molte sentenze 📃 si parla infatti di *"ridotta commerciabilità"* ma queste compravendite avvengono di continuo, soprattutto nei *centri storici* 🏰 dove gli appartamenti hanno subito molte modifiche nei secoli. Nessuna sentenza, anche in Cassazione, ha mai dichiarato la *nullità del negozio* giuridico per la sola assenza dell'abitabilità. Il principio fondamentale è *l'assoluta trasparenza* 🔎 sul punto da parte di chi vende, se al contrario la mancanza dei documenti fosse rivelata al rogito l'acquirente potrebbe ritirarsi e chiedere il doppio della caparra 💸. È possibile invece stipulare un *accordo separato* 🤝dal rogito che libera le parti e le garantisce allo stesso tempo entrambe. È essenziale perciò essere assistiti da un esperto. In questo articolo uno dei nostri esperti spiega i *dettagli* e le modalità, incluse *le eccezioni* e i riferimenti giurisprudenziali. https://www.condominionotizie.it/immobiliare/vendita-acquisto-compravendita-immobile-senza-abitabilita-agibilita/ Condividi il nostro canale whatsapp con un amico o un condomino https://shorturl.at/sgG9p