#هل_تعلم لا تنتهي العلاقة الإيجارية بوفاة المؤجر و لا بوفاة المستأجر و تبقى العلاقة قائمة بين الورثة و الطرف الآخر حتى انتهاء مدة العقد. يستثنى من ذلك حالتين فقط أشار إليهما القانون المدني (م.٥٦٨) و هما: الحالة الأولى: إذا مات المستأجر و أثبت ورثته أنهم غير قادرين على تحمل أعباء الإيجار ( كما لو كان العقار المستأجر منزل فخم أجرته باهظة و لم يعودوا بحاجته أو قلت مواردهم المالية بعد الوفاة) فهنا يجوز للورثة طلب إنهاء عقد الإيجار بدعوى قضائية و هذا الحق يجب ممارسته خلال ستة أشهر من تاريخ الوفاة. الحالة الثانية: إذا كان عقد الإيجار قائم على الاعتبار الشخصي للمستأجر ( كما لو كان العقد قد انعقد بسبب حرفة المستأجر كالمحامي أو الصيدلي او لعمله في مجال معين) فهنا يجوز لورثة المستأجر طلب إنهاء الإيجار بسبب وفاته، و هنا لا يشترط موعد معين لرفع الدعوى. و الله أعلم t.me/kabbani_law_firm