المحامي أشرف القباني - Kabbani Law Firm
143 subscribers
About المحامي أشرف القباني - Kabbani Law Firm
قناة قانونية تنشر محتوى قانوني و علمي منوع
Similar Channels
Xperts Legal
Firewall Firm - Cyber Security News
GoAhorro
الْادّب العَربيُ♡
Gamecat Fitness & Gaming
قناة ٪99 لغة عربية 3 ثانوي
LeilãoOnline.NET
قناة الغدير الفضائية
Sridhar Dayal Law Firms ,New Delhi & Hyderabad
قناة البورد العربي للتدريب Arab Board chanal
LEGAL GLOBE LAW ACADEMY
TOPJ LAW
قناة رؤية للفكر
مقرأة الحفاظ
قناة الطقس والفلك سرورالغرابي
Swipe to see more
Posts
فرع نقابة المحامين بدمشق يشكل لجنة لكشف الحقيقة فيما يتعلق بالشكاوى الواردة بحق المحامين الذين كانوا عونا للنظام البائد أو تسببوا بالاذى و الضرر
#هل_تعلم لا تنتهي العلاقة الإيجارية بوفاة المؤجر و لا بوفاة المستأجر و تبقى العلاقة قائمة بين الورثة و الطرف الآخر حتى انتهاء مدة العقد. يستثنى من ذلك حالتين فقط أشار إليهما القانون المدني (م.٥٦٨) و هما: الحالة الأولى: إذا مات المستأجر و أثبت ورثته أنهم غير قادرين على تحمل أعباء الإيجار ( كما لو كان العقار المستأجر منزل فخم أجرته باهظة و لم يعودوا بحاجته أو قلت مواردهم المالية بعد الوفاة) فهنا يجوز للورثة طلب إنهاء عقد الإيجار بدعوى قضائية و هذا الحق يجب ممارسته خلال ستة أشهر من تاريخ الوفاة. الحالة الثانية: إذا كان عقد الإيجار قائم على الاعتبار الشخصي للمستأجر ( كما لو كان العقد قد انعقد بسبب حرفة المستأجر كالمحامي أو الصيدلي او لعمله في مجال معين) فهنا يجوز لورثة المستأجر طلب إنهاء الإيجار بسبب وفاته، و هنا لا يشترط موعد معين لرفع الدعوى. و الله أعلم t.me/kabbani_law_firm
التعويض عن العدول عن الخطبة لمن؟ بعد فترة خطوبة طويلة امتدت لعدة أعوام، فجأة و من دون سابق إنذار قرر "عماد" فسخ خطوبته من "نور"، حزنت والدة "نور" حزناً شديداً على ابنتها و أصابها جرّاء ذلك عدّة أمراض، سمعت والدة "نور" من جيرانها أن قانون الأحوال الشخصية قد جرى تعديله و بات يجوز طلب التعويض عن أضرار العدول عن الخطبة، فقررت أن ترفع دعوى على خاطب ابنتها السابق ؟ بالعودة إلى قانون الأحوال الشخصية نجد أنه نص صراحة على مسألة التعويض عن أضرار العدول عن الخطبة في المادة /4/ ف5 التي جاء فيها: "إذا ترتّب على العدول عن الخطبة ضرر مادي أو معنوي لحق بأحد الخاطبين جاز الحكم بالتعويض" و هذا النص لم يكن في السابق و بموجبه يجوز طلب التعويض عن الأضرار الناجمة عن عدول أحد الخاطبين، لكن ما يجب ملاحظته هنا هو أن النص القانوني قيّد حق المطالبة بالتعويض عن الضرر الناتج عن العدول بالخاطبين وحدهم دون سواهم، و بالتالي فإنه لا يصح طلب التعويض الصادر عن أهل الخاطبين أو ورثتهم في حال الوفاة فهو حق شخصي خاص بالخاطبين . و بناءً على ذلك فإنه لا يحق لوالدة "نور" في المثال المذكور طلب التعويض عن ما أصابها من ضرر. t.me/kabbani_law_firm
تشكيل الهيئة الوطنية للعدالة الانتقالية
تعليمات الحصول على وثيقة لا حكم عليه
تشكيلات قضائية جديدة في عدلية دمشق
#من_الأسئلة_الواردة تقول إحدى السيدات : منذ فترة توفي والدي و ترك لنا إرثا هو عبارة عن منزل و محل تجاري، نحن ثلاثة إخوة(بنت و رجلين) ، منذ الوفاة بقي أحد إخوتي يستأثر لوحده بالسكن في المنزل و يمنعنا من الدخول إليه أو حتى بيعه! بينما استأثر أخي الآخر بالمحل التجاري و العمل فيه و نحن لا نعلم شيء عن أرباح المحل و لا يعطينا إلا اليسير و يزعم أن المحل يخسر! فماذا يمكنني أن أفعل في مواجهة إخوتي لاسترجاع حقوقي ؟ الجواب: أولاً: بالنسبة للمنزل فبما أنكم شركاء على الشيوع باعتباركم ورثة، فيمكنك أختي الكريمة إقامة دعوى "إزالة شيوع" على شقيقك الذي يستأثر بالبيت، و يمكن ذلك لوحدك بمواجهة بقية الورثة جميعهم أو مع بقية الورثة بمواجهة الأخ المعارض للبيع و خلال أشهر يصدر الحكم بإزالة شيوع العقار عن طريق التجنيب إذا كان قابلا للقسمة أو بيعه بالمزاد العلني. و من ناحية أخرى، بما أن شقيقك يمنعكم من الدخول للعقار و الانتفاع بملكيتكم، يمكن لك أيضاً إقامة دعوى "أجر مثل" عليه و مطالبته بأجر مثل حصتكم من العقار و ذلك كتعويض عن اشغاله غير المشروع طوال المدة التي شغل فيها العقار من تاريخ وفاة المؤرث. ثانياً: بالنسبة للمحل التجاري، فيمكن لكم إقامة دعوى "محاسبة" على الاخ الذي ينفرد بالعمل في المحل التجاري و مطالبته بحصصكم من أرباح المحل طوال الفترة التي عمل فيها في المحل من تاريخ وفاة المؤرث، و يتم ذلك عن طريق الخبرة الحسابية التي تقررها المحكمة و التي يحق لها الاطلاع على الدفاتر التجارية و أرباح و خسائر و موجودات المحل. و الله أعلم t.me/kabbani_law_firm للاستشارة و التواصل المباشر: واتساب حصراً:0937739567
🔴 عاجل | مدير نقل #دمشق: 📌إلغاء سند التمليك الورقي وتحويل معاملات النقل إلى صيغة إلكترونية 📌تسجيل السيارة في مديرية النقل يُعد وثيقة استملاك رسمية 📌إمكانية تغيير نوع المحرك من بنزين إلى مازوت أو العكس إذا كان من نفس الشركة المصنعة
#هل_تعلم مجرد ادعاء أحد الزوجين إضرار الآخر به كاف للسير بدعوى التفريق لعلة الشقاق