#من_الأسئلة_الواردة تقول إحدى السيدات : منذ فترة توفي والدي و ترك لنا إرثا هو عبارة عن منزل و محل تجاري، نحن ثلاثة إخوة(بنت و رجلين) ، منذ الوفاة بقي أحد إخوتي يستأثر لوحده بالسكن في المنزل و يمنعنا من الدخول إليه  أو حتى بيعه! بينما استأثر أخي الآخر بالمحل التجاري و العمل فيه و نحن لا نعلم شيء عن أرباح المحل و لا يعطينا إلا اليسير و يزعم أن المحل يخسر! فماذا يمكنني أن أفعل في مواجهة إخوتي لاسترجاع حقوقي ؟ الجواب: أولاً: بالنسبة للمنزل فبما أنكم شركاء على الشيوع باعتباركم ورثة، فيمكنك أختي الكريمة إقامة دعوى "إزالة شيوع" على شقيقك الذي يستأثر بالبيت، و يمكن ذلك لوحدك بمواجهة بقية الورثة جميعهم أو مع بقية الورثة بمواجهة الأخ المعارض للبيع و خلال أشهر يصدر الحكم بإزالة شيوع العقار عن طريق التجنيب إذا كان قابلا للقسمة أو بيعه بالمزاد العلني. و من ناحية أخرى، بما أن شقيقك يمنعكم من الدخول للعقار و الانتفاع بملكيتكم، يمكن لك أيضاً إقامة دعوى "أجر مثل" عليه و مطالبته بأجر مثل حصتكم من العقار و ذلك كتعويض عن اشغاله  غير المشروع طوال المدة التي شغل فيها العقار من تاريخ وفاة المؤرث. ثانياً: بالنسبة للمحل التجاري، فيمكن لكم إقامة دعوى "محاسبة" على الاخ الذي ينفرد بالعمل في المحل التجاري و مطالبته بحصصكم من أرباح المحل طوال الفترة التي عمل فيها في المحل من تاريخ وفاة المؤرث، و يتم ذلك عن طريق الخبرة الحسابية التي تقررها المحكمة و التي يحق لها الاطلاع على الدفاتر التجارية و أرباح و خسائر و موجودات المحل. و الله أعلم t.me/kabbani_law_firm للاستشارة و التواصل المباشر: واتساب حصراً:0937739567