🏡 *שינויי מס למשפרי דיור – החל מ-1.6.2025* החל מה-1 ביוני 2025, נכנסה לתוקפה הוראת קבע בחוק מיסוי מקרקעין, המשפיעה על משפרי דיור: - *⏳ הארכת תקופת המכירה:* התקופה למכירת הדירה הקודמת תוארך מ-18 חודשים ל-24 חודשים ממועד רכישת הדירה החדשה. - *💰 מס רכישה:* רוכשי דירה חדשה ייהנו ממדרגות מס רכישה של דירה יחידה, בתנאי שימכרו את דירתם הקודמת בתוך 24 חודשים. - *🧾 פטור ממס שבח:* לצורך קבלת פטור ממס שבח במכירת הדירה הקודמת, יש למכור אותה בתוך 24 חודשים ממועד רכישת הדירה החדשה. *לרוכשים דירה מקבלן* 🏗️ התקופה למכירת הדירה הראשונה, הינה הארוכה מבין השניים : ✅ 24 חודשים ממועד חתימת החוזה ✅ 12 חודשים מקבלת מפתח שימו 🤍 לדוחים אשר לא מוכרים לבסוף את דירתם הראשונה 🪙 הדחייה כמובן איננה חינמית, ועולה בריבית והצמדה בהתאם. 💡מבחינת משכנתא - הדיווח של עוה"ד לרשות המיסים קריטי לעניין אחוז המימון שתוכלו לקבל מהבנק (חליפי/להשקעה) וכדאי בהחלט לתת על זה את הדעת . 📎 *להצטרפות לקבוצת טיפים ועידכונים שוטפים בנושאי כלכלת משפחה, פיננסים ונדל"ן -* https://chat.whatsapp.com/LFZqJzaplGb54xZYnqYPMA